Offene Immobilienfonds bestehen aus Investitionen in gewerblichen Immobilien und in Geldmarktfonds. Die Investitionen in Gebäude und Grundstücke bilden ca. 51 % des Im-mobilienfonds. Zur Sicherung und Erhaltung des Fonds wird das restliche Kapital in Geldmarktfonds investiert. Geldmarktfonds wiederum sind Investitionen in Bankguthaben, Tages- und Termingelder oder auch Wertpapiere und gelten als sehr sichere Anlage mit konstanter Rendite. Die Kombination Immobilienfonds und Geldmarktfonds dient zur Risikostreuung und verhindert vor allem in Krisenzeiten der Immobilienbranche hohe Verluste der Anleger.