Die häufigste Bau Finanzierung erfolgt durch die Aufnahme eines Bauspardarlehen. Der Bauherr hat bereits im Vorfeld konkreter Baupläne bei einer der Bausparkassen einen Bausparvertrag abgeschlossen und mit der Ansparphase begonnen. hat er eine bestimmte Geldsumme angespart, d.h. ist sein Bausparvertrag zuteilungsreif, kann er auf ein vorher festgelegtes Bauspardarlehen zu einem bereits zuvor vereinbarten, zumeist geringeren Zinssatz zurückgreifen. Bei Vertragsabschluss wird eine entsprechende Verwaltungsgebühr erhoben. Zu einer vollständigen Bau Finanzierung gehören jedoch auch weitere Darlehen wie z.B. das Hypothekendarlehen, da mit einem Bausparvertrag i.d.R. kein vollständiger Hausbau finanziert werden kann. Ebenso sollte der Bauherr eine gewisse Geldsumme als Eigenkapital in die Finanzierung mit einbringen können. Nur im Zusammenspiel der verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten ist eine Bau Finanzierung möglich, die dem Bauherren eine seinen finanziellen Rahenbedingungen angepasste monatliche Belastung in Form von Abzahlungsraten gewährleistet. Bei einer ausgeglichenen und gut durchdachten Bau Finanzierung ist ein Bauspardarlehen jedoch ein wichtiger Kosten senkender Faktor.