Zur Eigenheimfinanzierung kann zusätzlich zu anderen Kreditarten auch ein Annuitätendarlehen herangezogen werden. Das Annuitätendarlehen zeichnet sich im Gegensatz zum Tilgungsdarlehen dadurch aus, dass während der Laufzeit des Darlehens die Höhe der monatlichen Abzahlungsraten immer gleich bleibt. Die Raten setzten sich zusammen aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil. Je mehr Raten abgezahlt, das heißt je mehr getilgt wurde, desto kleiner wird der Anteil der Zinsen an den Ratenzahlungen. Die gleichbleibende Höhe der Ratenzahlungen helfen dem Kreditnehmer gerade bei der Eigenheimfinanzierung auf lange Sicht besser kalkulieren zu können. Die Laufzeit eines Annuitätendarlehens wird meistens auf 5, 10 oder 15 Jahre bei einem festen Zinssatz vereinbart. Dann kann der Vertrag gekündigt werden oder aber es wird ein neuer Zinssatz festgelegt. Besonders interessant ist diese Form der Darlehensaufnahme für Kreditnehmer in Zeiten, in denen das Zinsniveau relativ niedrig liegt. Die gute Kalkulierbarkeit eines Annuitätendarlehen macht es somit für Kreditnehmer zu einer interessanten Variante der Eigenheimfinanzierung.